作为该地区不断扩张的商业和经济成功中心,樱桃山具有传奇色彩。该镇的商业基础是多样化的:银行和保险,医疗保健,高科技,制药,电子,印刷和出版,以及多租户办公中心和购物中心增强了该镇的商业社区。
为了帮助企业寻找在樱桃山定位,我们已经创建了这个循序渐进的指南,引导您完成所有企业在乡镇所需的许可流程。虽然本指南力求尽可能全面,但我们认识到,在这一过程中仍可能出现问题。当出现这些问题时,我们鼓励您与乡镇的商务联络处联系。
开始
我们希望你在小镇的经历是最好的。我们知道这个过程可能看起来势不可挡。帮助您完成整个过程的是乡镇的商务联络处。我们的联络人可以从头到尾指导您完成整个流程,并回答您在此过程中可能遇到的任何问题。
为了最好地帮助您,我们要求您提前打电话并预约与我们的业务联络员交谈。如果您已经准备好开始使用许可证,请按照逐步说明确保您拥有向乡镇提交所需的所有信息。
循序渐进的指导
分区允许
在乡镇开办企业时,你需要做的第一件事是确定你希望开办的企业在你计划经营的地方是否被允许使用。除了确定业务类型的可接受性之外,乡镇还必须确定该地点是否适合支持您的业务,在大多数情况下,这仅仅涉及确保有足够的现场停车位。所有这些都是作为分区许可程序的一部分完成的。分区许可证申请可于本署网页或建筑署(205室)索取。
建筑许可
假设你计划开设的业务类型是允许使用的,与之前的使用没有太大的不同,并且现场停车位足够,你将获得分区批准。在分区计划批准书发出后,建筑署会检讨你所提交的建筑许可证。建筑许可证或持续占用证书可以在您提交分区批准时提交,但在分区批准之前不会颁发。建筑许可证申请必须向建设署申请。
新房客或业主须持有续住证明书。该证书是在乡镇检查员检查现场以确保其符合您打算经营的业务要求后颁发的。如果它通过检查,您将获得持续占用证书,届时您可以开始经营您的业务。
如果您要将建筑物的用途从较低的使用和占用类别更改为较高的使用和占用类别,或者您需要在建筑物内完成建筑工程,您将需要申请占用证书。如果您不确定您的用途和占用分类,请与屋宇署联系。
标志许可
镇上的每一家企业在安装新标志或更换现有标志时都必须获得标志许可证。这适用于横向,以及独立的标志。标牌许可证可在网上或社区发展部(202室)获得。
规划及分区委员会
在一些情况下,可能需要向乡镇的土地使用发展委员会提出申请。如果你在樱桃山开了一家新公司,你打算建一栋新大楼,对大楼或停车场进行改造,你可能需要向规划委员会申请场地规划批准。变更的大小将决定地盘图则的批准是大还是小。此外,如果您要从以前的用途中大幅度改变网站的用途,您可能需要向规划委员会提交变更用途申请。
如果你打算经营的业务类型在你想要定位的区域不被允许使用,你必须向乡镇的分区调整委员会申请使用变更。如果需要在使用变更的同时提交一份平面图,则分区委员会将代替规划委员会审查该平面图。
每个板有一个专门的管理员,可以帮助您通过申请过程。任何成立为法团的业务亦须由能协助你处理申请要求的委员会代表
请记住,申请任何一个委员会的过程都可能是一个漫长的过程。未完成的申请将被视为已完成,并将向申请人发送必须提交的项目清单。一个不完整的应用程序可能会大大减慢这个过程。
此外,两个委员会每月举行两次会议,因此您的日程安排将取决于您的申请的完整性和已安排的申请数量。
概念计划检讨
如果你知道一个委员会的申请是必需的,它不是强制性的提交分区许可批准。然而,我们建议所有提交大型或小型规划的申请人在提交土地用途发展申请之前申请概念规划审查。
城镇规划师将审查您的规划,并就可能做出的改进、城镇条例可能要求的任何差异或设计豁免提供有用的建议,以及其他有用的信息,这些信息将简化您申请的董事会对规划的审查。这也可能大大减少审查你的申请所需的时间。
许可
镇里有许多企业需要通过办事员办公室获得许可证。如果您打算经营以下业务,请致电856-488-7892与文员办公室联系:
- 食品摊贩
- 按摩——每个按摩师必须有所在乡镇颁发的执照。
- 豪华轿车或出租车服务
- 加油站
- 娱乐中心——包括但不限于保龄球馆、台球厅、迷你高尔夫球等商业场所。
- 卖酒执照
- 临时使用/季节性或临时商户许可证
- 完整的列表。