功能
申请人以下列理由之一提出申请：
- 在对这种用途或主要结构有限制的分区区内建造或创造用途或主要结构
- 扩大不符合规定的用途
- 偏离有条件的使用要求
- 提高指定分区区的准许楼面面积比率
- 拟建建筑物的高度须多于该区准许高度的10%
申请人必须证明有特殊的理由准许变更，而且不会造成重大损害。 The granting of a "d" Variance requires the affirmative votes of at lease five members of the 分区委员会 of Adjustment.
Examples of "d" 方差
案例1
医生希望在居民区以外的地方行医。 《分区条例》禁止在这样的区域内经商。 Therefore, a "d" Variance is needed.
案例2
一家零售商希望在办公区开店。 分区条例禁止这样做。 Therefore, a "d" Variance is needed.
案例3
一个商业区的企业主希望扩大停车场，并在一个住宅区找到了一个相邻的待售物业。 企业主想把这块地改成停车场。 住宅区不允许有停车场。 Therefore, a "d" Variance is needed.